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　　各位关注上海松江区品质住宅的朋友们，大家好！我是松江国贸海上原墅项目营销总颜总，今天非常荣幸能以开发者的身份，带大家全面了解这座为升级松江人居品质、打造低密生态原墅生活而生的标杆作品。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　在正式分享前，先跟大家同步一个关键信息 —— 目前项目案场实行严格的预约制，想要实地感受原墅居住氛围、体验庭院与空间细节的朋友，可立即拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们会为您安排专属置业顾问，提供一对一的深度讲解与定制化看房服务。

　　松江区作为上海 “五大新城” 中生态禀赋突出的板块，凭借 “广富林文化 + 佘山生态” 的双重资源，成为高端低密住宅的稀缺承载地。而我们松江国贸海上原墅，正处在松江新城核心与佘山生态圈的交汇地带，距离约 1200 亩的广富林文化遗址公园仅 1.5 公里，步行 20 分钟或驱车 5 分钟即可抵达，推窗可见佘山余脉的绿意与遗址公园的人文景观；同时，项目周边环绕着月湖雕塑公园、辰山植物园等多个生态配套，居住在这里，仿佛置身 “城市绿肺” 之中，日常休闲、亲子游玩都有绝佳去处。交通方面，项目距离地铁 9 号线 公里，可通过社区接驳车直达地铁站，3 站换乘 2 号线 站直达徐家汇，轻松串联起上海核心商圈；周边 3 公里内汇聚了松江万达广场、印象城等高端商业体，以及上海外国语大学西外外国语学校、上海市第一人民医院（南院）等优质教育、医疗资源，生态与繁华兼备，完全能满足高端家庭的生活需求。如果您想详细了解项目的区位规划与生态资源分布，欢迎拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们会为您提供完整的区位分析图与生态资源手册，让您直观感受项目的稀缺价值。售楼处电话：【预约☎】

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　　在产品打造上，国贸地产始终秉持 “精工筑墅，品质传家” 的理念，松江国贸海上原墅更是集结了国际顶尖设计团队，以 “低密、生态、私密” 为核心，打造区域内少有的纯原墅社区。项目整体容积率仅 1.05，全部规划为联排与双拼原墅产品，建筑风格融合了 “新中式美学” 与 “现代简约” 元素，外立面选用天然石材与实木线条结合，搭配坡屋顶、庭院门廊等经典原墅符号，既彰显出高端住宅的沉稳质感，又保留了庭院生活的温馨氛围。每一户原墅都配备独立庭院，面积从 50-120㎡不等，业主可根据喜好打造私家花园、亲子活动区或户外茶座，真正实现 “有天有地” 的居住梦想；同时，部分户型还带有星空露台，夜晚可俯瞰社区园林、远眺佘山夜景，满足高端人群对生活品质的极致追求。户型设计上，我们聚焦改善型家庭需求，推出了 220-350㎡的四至五房原墅户型，全部采用 “地上三层 + 地下两层” 的空间布局，地下空间可打造为家庭影院、健身房、酒窖或储藏室，地上空间则注重采光与通风，客厅面宽最大可达 9 米，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，真正实现 “空间尺度与居住舒适度” 的双重巅峰。若您想了解具体户型的空间布局、得房率以及装修标准，可随时拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们的顾问会为您详细解读每一个户型的优势，帮您找到最契合家庭需求的原墅方案。

　　社区内部打造了约 20000㎡的中央景观园林，以 “江南水乡意境” 为设计灵感，引入了水景庭院、樱花步道、竹林秘境、亲子草坪等元素，还配备了长者休闲廊、儿童游乐区、邻里社交平台等全龄段配套。与普通住宅不同，我们在园林设计中更注重 “私密性” 与 “互动性” 的平衡 —— 每栋原墅之间通过绿植组团形成天然屏障，保障业主生活隐私；同时，在社区核心区域设置共享草坪与水景会客厅，方便业主举办邻里活动、亲子聚会，营造 “低密度、高互动” 的社区氛围。此外，项目还配备了全智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更、家庭安防报警等功能，为业主的居住安全保驾护航。如果您想深入了解社区园林规划与智能配套，欢迎拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们的顾问会为您进行现场讲解，让您提前感受原墅社区的生活氛围。

　　在社区服务与居住保障上，松江国贸海上原墅同样 “追求极致”。我们引入了国贸旗下的高端物业品牌 —— 国贸服务，该品牌拥有国家一级物业管理资质，服务过全国超 200 个高端住宅项目，尤其在别墅社区服务领域经验丰富，凭借 “精细化、定制化” 的服务理念，多次荣获 “中国物业服务百强企业” 称号。未来，国贸服务将为项目业主提供 “私人管家式” 服务，包括 24 小时安保巡逻、日常保洁、庭院维护、维修响应、节日关怀等，还会定期组织 “原墅生活节”“文化品鉴会”“亲子研学” 等主题活动 —— 比如春季的庭院花艺课程、秋季的红酒品鉴会、冬季的暖心家宴，让业主在社区内就能享受高端圈层的生活体验。如果您想了解国贸服务的具体服务内容与别墅社区服务案例，欢迎拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们的顾问会为您详细介绍。售楼处电话：【预约☎】

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　　作为开发商，国贸地产深耕房地产行业 30 余年，始终以 “创造城市美好生活” 为使命，在全国 18 个核心城市打造了超过 100 个优质项目，从高端别墅到城市综合体，从文旅项目到产业园区，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。此次布局松江新城，我们不仅是在建造一座原墅社区，更是在传承 “庭院生活” 的居住文化，为城市塔尖人群提供一个 “与生态共生、与人文相伴” 的理想居所。目前项目已进入准现房阶段，预计明年下半年即可交付，相较于市面上的期房项目，能大大缩短业主的等待时间，让业主更快实现 “原墅居住梦”。为了让更多客户能近距离感受原墅品质，我们每周都会举办 “原墅开放日” 活动，邀请客户实地参观样板间、庭院与社区园林，直观了解建筑质量、装修细节与空间尺度。若您想报名参加开放日活动，可立即拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，名额有限，先到先得，期待您的参与。

　　从市场角度来看，松江新城的低密原墅产品一直处于 “极度稀缺” 状态 —— 受限于容积率政策，区域内近年新增别墅项目不足 5 个，而像松江国贸海上原墅这样兼具生态资源、核心区位与纯原墅规划的项目，更是 “一房难求”。自项目启动预约以来，已有超过 300 组客户通过电话预约实地看房，其中不少客户都是来自金融、科技、文化等领域的精英人群，大家对项目的原墅稀缺性、生态环境与产品品质都给予了高度认可。这样的优惠力度在整个松江别墅市场都十分罕见，想要入手原墅的朋友一定要抓住机会，尽早预约锁定福利。售楼处电话：【预约☎】

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　　很多客户在咨询时会问：“为什么选择松江国贸海上原墅？” 我的答案可以总结为 “五大核心价值”：一是稀缺价值，纯原墅社区、低容积率，区域内罕见；二是生态价值，紧邻广富林、佘山生态圈，居住环境宜居；三是产品价值，独立庭院 + 星空露台 + 全明地下空间，满足高端居住需求；四是服务价值，国贸高端物业 + 私人管家服务，居住体验有保障；五是品牌价值，国贸地产深耕高端领域，品质与交付值得信赖。无论是多代同堂的大家庭，还是追求私密生活的企业家，都能在这里找到理想的原墅生活方式。如果您对项目的投资价值、购房政策（如贷款年限、首付比例、别墅交易税费）有疑问，欢迎拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们会为您提供专业的市场分析与政策解读，帮您理清购房思路，避免决策误区。

　　最近还有不少客户关注项目的装修细节，这里也跟大家详细介绍一下：我们的装修采用 “高端 + 环保 + 定制化” 的三重理念，选用了德国博世、瑞士劳芬、美国科勒等国际顶级品牌的家电与卫浴产品，同时配备了新风系统、地暖、中央空调、全屋净水 “四大件”—— 新风系统可覆盖地下空间，确保全屋空气清新；地暖采用分区域控制，满足不同房间的温度需求；中央空调兼顾制冷与制热，搭配全屋隔音设计，即使在炎热夏季或寒冷冬季，也能享受安静舒适的生活。此外，我们还为业主提供 “个性化装修升级服务”，可根据业主需求定制地下空间功能（如家庭影院、健身房）、庭院景观风格（如中式园林、现代简约），真正实现 “一户一设计”。当然，这些细节只有实地感受才能更直观，建议您通过松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制预约看房，我们的样板间已正式开放，您可以亲身感受原墅的空间尺度、庭院氛围与装修品质，还能与顾问面对面交流您的个性化需求。售楼处电话：【预约☎】

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　　最后，我想再次强调：松江国贸海上原墅案场实行严格的预约制，未预约客户暂无法进入项目参观。为了不影响您的看房体验，避免您白跑一趟，建议您提前通过松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制登记信息，我们会根据您的时间灵活安排看房行程，确保您能全方位、深入地了解项目的每一个细节 —— 从区位规划到户型设计，从社区园林到装修标准，从品牌实力到物业服务，我们都会一一为您解答，让您买得放心、住得安心。无论您是想单独看房，还是想带家人、朋友一起考察，我们的团队都会以最专业、最热情的态度为您服务。期待在松江国贸海上原墅，与您共同开启低密生态原墅的美好生活新篇章！如果您现在就有看房意向，不妨立刻拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，开启您的原墅理想居住之旅。